Sở hữu bãi biển hoang sơ đẹp nhất hành tinh, hàng năm Phú Quốc đón lượng du khách rất lớn, đi kèm theo đó là sự sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Đây cũng là địa phương hiếm hoi tại Việt Nam xuất hiện sản phẩm đầu tư phiên bản giới hạn đặc biệt – mini hotel- đang khiến các nhà đầu tư “phát sốt” nhờ nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng tiện ích chuẩn quốc tế từ nghỉ dưỡng, mua sắm, vui chơi giải trí, và đặc biệt là casino đầu tiên cho người Việt vào vui chơi.
Sức hút đặc biệt của thị trường
Sau một thời gian khá trầm lắng, thị trường Phú Quốc sôi động trở lại khi có nhiều yếu tố tích cực xuất hiện. Sự hoàn thiện, đồng bộ về hạ tầng, những thông tin đột phá về thị trường cũng như chiến lược theo đuổi và đầu tư mới của các ông lớn bất động sản được coi là điểm mấu chốt để thị trường bất động sản Phú Quốc trở lại nhịp sôi động.
Ngoài ra, Phú Quốc chứng tỏ sức hấp dẫn của mình khi chỉ trong tháng 11/2018, hòn đảo này đã đón 360.362 lượt khách tham quan du lịch, tăng 62,4%so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, khách quốc tế 32.399 lượt, tăng 9,6%. Doanh thu đạt 472,9 tỷ đồng, tăng 13,5%. Việc sở hữu nhiều cụm bãi biển đẹp thuộc hàng bậc nhất hành tinh đã lý giải sức hấp dẫn riêng biệt của Phú Quốc.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản từ cảng biển đến sân bay đã tăng sức hấp dẫn đặc biệt của hòn đảo này. Tháng 12/2018, sau khi mở rộng quy mô sân bay Phú Quốc, công suất phục vụ của cảng hàng không này đã tăng từ 2,6 đến 4 triệu lượt/ năm. Ngoài ra, dự kiến trong thời gian tới, cảng biển hành khách quốc tế Phú Quốc tại Dương Đông đi vào hoạt động với sức chở 5000- 6000 hành khách/ngày sẽ khiến số lượng khách đến Phú Quốc tăng đột biến. Chưa kể, tỉnh Kiên Giang sẽ đầu tư vào ít nhất 4 cảng khác bao gồm cảng nước sâu Nam Du, cảng Bãi Đất Đỏ, cảng Hòn Chông và cảng Bãi No.
Khan hiếm nguồn cung khách sạn
Với số lượng du khách đến Phú Quốc mỗi ngày một tăng lên, thực tế trên địa bàn cho thấy nguồn cung khách sạn cho khách lưu trú vẫn còn khan hiếm. Tính đến quý IV/2018, Phú Quốc có hơn 4.900 phòng từ 25 khách sạn 3- 5 sao, chiếm 28% tổng lượng phòng lưu trú. Trong đó, phân khúc 5 sao chiếm 61% thị phần với hơn 3.000 phòng lưu trú. Ngược lại, công suất phòng của loại khách sạn 3 sao lại cao nhất với số lượng khách chiếm đến 90% khách đến Phú Quốc do phù hợp với ngân sách du lịch.
Tuy nhiên, tại Phú Quốc, trong khi các phân khúc cao cấp đều có nguồn cung tăng cao thì nguồn cung 3 sao trong 5 năm vừa qua chỉ tăng thêm 11%.
Để cung cấp thêm nguồn cung phòng, Phú Quốc có 19 dự án được đầu tư xây dựng, trong đó 12 dự án biệt thự nghỉ dưỡng, 5 dự án condotel và 2 dự án nhà phố thương mại. Tính đến hết năm 2019, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ tăng thêm hơn 11.500 căn ở cả 3 phân khúc. Trong đó, việc đưa vào thị trường dòng sản phẩm hoàn toàn mới mẻ mini hotel của Vingroup được nhà đầu tư quan tâm đặc biệt.
Sản phẩm đầu tư phiên bản giới hạn đặc biệt
Theo bà Trần Thị Mỹ Lộc, Phó Tổng Giám đốc phụ trách Kinh doanh công ty CP Vinhomes, dự án Grand World Phú Quốc do New Vision là chủ đầu tư, Vinpearl là cổ đông chiến lược sẽ mang lại cho du khách những trải nghiệm đặc biệt từ du lịch tới mua sắm, giải trí và nghỉ dưỡng trong một quần thể ấn tượng. Đây cũng là dự án đầu tiên trên đảo Phú Quốc có phân khúc mini hotel từ 2-5 sao nhưng được hưởng toàn bộ hạ tầng, dịch vụ của quần thể nghỉ dưỡng 5 sao.
Nằm trong tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ Corona Casino& Resort Phú Quốc- casino đầu tiên mở cửa đón khách Việt Nam vào vui chơi, trải nghiệm dịch vụ, Grand World Phú Quốc đã “chơi ngông” khi quy hoạch duy nhất 86 lô để chủ sở hữu có thể linh hoạt xây dựng và phát triển thành các khách sạn Mini. Các Mini hotel này nằm ở vị trí cửa ngõ của dự án, có diện tích từ 400m2 đến 900m2, với 5 tầng nổi và mật độ xây dựng 60%.
Lợi thế đặc biệt của dòng sản phẩm này nằm ở việc được kế thừa toàn bộ ưu thế của tổ hợp. Nhà đầu tư xây dựng 1 khách sạn Mini nhưng lại được thừa hưởng những tiện ích, cảnh quan của cả một quần thể, được thừa hưởng tiềm năng hút khách của Casino, của Vinpearl và các hoạt động lễ hội từ đơn vị quản lý Shop. Như vậy, khi vận hành khách sạn, các chủ sở hữu không còn lo lắng đến việc marketing quảng bá điểm đến.
Ngoài ra, bên cạnh những tiện ích nội khu đẳng cấp như quảng trường, hồ trung tâm, phố đi bộ…, Grand World còn thừa hưởng cả hệ sinh thái của quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl như: Công viên bán hoang dã Vinpearl Safari lớn nhất Việt Nam với nhiều loài thú quý hiếm, Công viên vui chơi Vinpearl Land rộng 53ha, sân golf 18 hố, bệnh viên đa khoa quốc tế Vinmec cùng hệ thống khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl sang trọng, đẳng cấp.
Chính vì thế, đây được cho là sản phẩm đầu tư ưu việt chưa từng có, mang lại lợi nhuận lâu dài và ổn định cho nhà đầu tư.
Theo ông Hoàng Liên Sơn – GĐ công ty Alpha Real, khi đầu tư vào dòng sản phẩm Mini hotel, nhà đầu tư chỉ phải trả tiền 2 sao để được tận hưởng tiện ích 5 sao vì có cả 1 quần thể vui chơi giải trí ở bên cạnh. Ông Sơn lý giải, điều đặc biệt của nhà đầu tư khi mua dòng sản phẩm mini hotel này là không phải làm nhà hàng, chỉ cần sảnh lễ tân, bước ra ngoài là có tất cả mọi dịch vụ rất đa dạng. “Du khách đã đến rồi không cần đi đâu vì quanh đó đã có mọi thứ dành cho nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí. Đây là một lợi thế đặc biệt vì Mini hotel được nằm trong 1 hệ sinh thái đẳng cấp mở rộng và toàn diện”, ông Hoàng Liên Sơn cho biết.
Nguồn: vnmedia.vn
